Ông Nguyễn Quang Phương: Doanh nhân không chỉ kiến tạo giá trị kinh tế, mà còn góp phần xây dựng những giá trị tốt đẹp cho xã hội

Mục lục

Nhân ngày “Doanh nhân Việt Nam 13/10”, cùng nhìn lại vai trò, trách nhiệm và khát vọng của đội ngũ doanh nhân trong hành trình phát triển đất nước qua những chia sẻ của ông Nguyễn Quang Phương – CEO Công ty CP Phát Hưng Thịnh.

Phóng viên: Thưa ông, ngày Doanh nhân Việt Nam 13/10 có ý nghĩa như thế nào đối với cộng đồng doanh nghiệp và bản thân ông?

Ông Nguyễn Quang Phương: Tôi cho rằng ngày Doanh nhân Việt Nam không chỉ là dịp để tôn vinh những người đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh, mà còn là cơ hội để mỗi doanh nhân nhìn lại hành trình mình đã đi qua, những giá trị đã tạo dựng và trách nhiệm của mình đối với cộng đồng.

Phía sau mỗi doanh nghiệp là rất nhiều nỗ lực, từ những ngày đầu khởi nghiệp, xây dựng đội ngũ, tìm kiếm khách hàng đến việc vượt qua khó khăn và thích ứng với những thay đổi của thị trường. Thành công của một doanh nghiệp không chỉ được đo bằng doanh thu hay quy mô, mà còn nằm ở uy tín, chất lượng sản phẩm, dịch vụ, sự tin tưởng của khách hàng và những đóng góp thiết thực cho xã hội.

Đối với tôi, ngày 13/10 cũng là dịp để tri ân những người đã đồng hành cùng doanh nghiệp, từ cán bộ, nhân viên, đối tác đến khách hàng. Bởi không một doanh nghiệp nào có thể phát triển bền vững nếu chỉ dựa vào nỗ lực của một cá nhân.

Ông Nguyễn Quang Phương – CEO Công ty CP Phát Hưng Thịnh.

Phóng viên: Theo ông, đâu là phẩm chất quan trọng nhất của một doanh nhân trong bối cảnh nền kinh tế đang có nhiều thay đổi?

Ông Nguyễn Quang Phương: Theo tôi, doanh nhân cần có tầm nhìn, bản lĩnh, tinh thần đổi mới và đặc biệt là chữ tín.

Thị trường luôn biến động, công nghệ thay đổi nhanh chóng, yêu cầu của khách hàng ngày càng cao. Vì vậy, doanh nhân không thể chỉ dựa vào những kinh nghiệm đã có, mà phải liên tục học hỏi, đổi mới tư duy và nâng cao năng lực quản trị.

Tuy nhiên, dù phương thức kinh doanh có thay đổi như thế nào, chữ tín vẫn là nền tảng. Một doanh nghiệp có thể mất nhiều năm để xây dựng thương hiệu, nhưng chỉ cần một quyết định thiếu trách nhiệm cũng có thể làm suy giảm niềm tin đã gây dựng.

Tôi luôn cho rằng muốn đi đường dài, doanh nghiệp phải lấy chất lượng làm nền tảng, lấy sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu và lấy đạo đức kinh doanh làm nguyên tắc. Lợi nhuận rất quan trọng, nhưng lợi nhuận phải được tạo ra bằng những giá trị thực chất và phương thức kinh doanh đúng đắn.

Phóng viên: Nhiều ý kiến cho rằng doanh nghiệp ngày nay không chỉ cần phát triển về quy mô mà còn phải hướng đến phát triển bền vững. Ông nhìn nhận vấn đề này như thế nào?

Ông Nguyễn Quang Phương: Tôi hoàn toàn đồng tình. Phát triển bền vững không phải là một khẩu hiệu, mà phải được thể hiện trong từng quyết định quản trị và hoạt động hằng ngày của doanh nghiệp.

Trước hết, doanh nghiệp cần bảo đảm hiệu quả kinh doanh, sử dụng nguồn lực hợp lý và không ngừng nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ. Song song đó là trách nhiệm với người lao động, khách hàng, đối tác và môi trường.

Tôi đặc biệt coi trọng yếu tố con người. Người lao động không chỉ là nguồn lực để vận hành doanh nghiệp, mà còn là những người trực tiếp tạo nên chất lượng và uy tín của thương hiệu. Khi người lao động được tôn trọng, được đào tạo và có cơ hội phát triển, họ sẽ có thêm động lực để gắn bó, cống hiến và cùng doanh nghiệp vượt qua khó khăn.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp cần quan tâm đến những tác động của mình đối với cộng đồng. Một doanh nghiệp phát triển tốt là doanh nghiệp vừa tạo ra giá trị kinh tế, vừa góp phần giải quyết các nhu cầu thực tế của xã hội.

Phóng viên: Trong quá trình điều hành và phát triển doanh nghiệp, theo ông, thách thức lớn nhất đối với doanh nhân Việt Nam hiện nay là gì?

Ông Nguyễn Quang Phương: Tôi nghĩ thách thức lớn nhất là phải duy trì năng lực cạnh tranh trong một môi trường liên tục thay đổi, đồng thời vẫn bảo đảm sự ổn định và phát triển lâu dài của doanh nghiệp.

Doanh nghiệp phải đối mặt với nhiều áp lực: chi phí vận hành, chất lượng nhân sự, yêu cầu ngày càng cao của khách hàng, sự cạnh tranh về giá và tốc độ chuyển đổi công nghệ. Đối với các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ, bài toán này càng rõ ràng hơn, bởi chất lượng không chỉ nằm trên hợp đồng mà được thể hiện qua từng công việc, từng nhân viên và từng trải nghiệm của khách hàng.

Để vượt qua những thách thức đó, doanh nghiệp cần xây dựng hệ thống quản trị bài bản, chuẩn hóa quy trình, kiểm soát chất lượng và chủ động nâng cao năng lực đội ngũ. Đồng thời, người lãnh đạo phải biết lắng nghe thị trường, nhìn nhận đúng những hạn chế của mình và sẵn sàng thay đổi khi cần thiết.

Theo tôi, khó khăn cũng là phép thử đối với bản lĩnh doanh nhân. Điều quan trọng không phải là doanh nghiệp chưa từng gặp trở ngại, mà là có đủ năng lực, sự kiên trì và tinh thần trách nhiệm để vượt qua trở ngại hay không.

Phóng viên: Ông đánh giá như thế nào về trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp trong giai đoạn hiện nay?

Ông Nguyễn Quang Phương: Tôi cho rằng trách nhiệm xã hội bắt đầu từ chính cách doanh nghiệp hoạt động mỗi ngày.

Đó là thực hiện đúng các cam kết với khách hàng, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người lao động, tuân thủ pháp luật, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với Nhà nước và không ngừng nâng cao chất lượng dịch vụ. Khi doanh nghiệp làm tốt những điều đó, bản thân hoạt động kinh doanh đã tạo ra những giá trị tích cực cho xã hội.

Ngoài ra, doanh nghiệp có thể tham gia các hoạt động cộng đồng, hỗ trợ những hoàn cảnh khó khăn, góp phần bảo vệ môi trường và xây dựng môi trường sống an toàn, văn minh hơn.

Tôi tin rằng giá trị của một doanh nghiệp không chỉ nằm ở những gì doanh nghiệp sở hữu, mà còn ở những gì doanh nghiệp đóng góp. Khi cộng đồng phát triển, môi trường kinh doanh lành mạnh hơn và đời sống người lao động được cải thiện, doanh nghiệp cũng có thêm điều kiện để phát triển lâu dài.

Phóng viên: Trong bối cảnh chuyển đổi số và hội nhập kinh tế quốc tế, doanh nhân Việt Nam cần chuẩn bị những gì để nắm bắt cơ hội?

Ông Nguyễn Quang Phương: Theo tôi, điều đầu tiên là phải thay đổi tư duy. Chuyển đổi số không đơn thuần là đưa công nghệ vào một vài khâu công việc, mà là cơ hội để doanh nghiệp tổ chức lại hoạt động, nâng cao hiệu quả quản trị và tạo ra những phương thức phục vụ khách hàng tốt hơn.

Doanh nghiệp cần chủ động ứng dụng công nghệ phù hợp với quy mô và lĩnh vực hoạt động; đầu tư vào dữ liệu, quy trình và năng lực của người lao động. Tuy nhiên, công nghệ chỉ phát huy hiệu quả khi được đặt trong một hệ thống quản trị tốt và có đội ngũ đủ năng lực sử dụng.

Hội nhập cũng đặt ra yêu cầu cao hơn về tính chuyên nghiệp, minh bạch và tiêu chuẩn chất lượng. Doanh nghiệp Việt Nam cần tự tin với năng lực của mình, đồng thời không ngừng học hỏi kinh nghiệm quốc tế để hoàn thiện phương thức quản lý và nâng cao sức cạnh tranh.

Tôi tin rằng cơ hội vẫn luôn rộng mở đối với những doanh nghiệp có sự chuẩn bị nghiêm túc, có tầm nhìn dài hạn và kiên định với các giá trị cốt lõi.

Phóng viên: Nhân ngày Doanh nhân Việt Nam 13/10, ông muốn gửi gắm điều gì đến cộng đồng doanh nhân và thế hệ trẻ đang có khát vọng khởi nghiệp?

Ông Nguyễn Quang Phương: Nhân dịp ngày Doanh nhân Việt Nam 13/10, tôi xin gửi lời chúc sức khỏe, thành công và phát triển bền vững đến cộng đồng doanh nhân, doanh nghiệp trên cả nước.

Tôi mong rằng mỗi doanh nhân sẽ luôn giữ vững bản lĩnh, tinh thần sáng tạo, đạo đức kinh doanh và trách nhiệm với cộng đồng. Trong mọi hoàn cảnh, chúng ta cần nhìn nhận thành công không chỉ ở kết quả đạt được hôm nay, mà còn ở nền tảng mình xây dựng cho ngày mai.

Đối với các bạn trẻ đang có ý định khởi nghiệp, tôi muốn chia sẻ rằng hãy bắt đầu bằng một ý tưởng có giá trị thực tế, bằng sự nghiêm túc trong công việc và tinh thần sẵn sàng học hỏi. Khởi nghiệp không chỉ là câu chuyện về khát vọng làm giàu, mà còn là hành trình giải quyết vấn đề, tạo ra sản phẩm, dịch vụ hữu ích và mang lại giá trị cho người khác.

Tôi tin rằng khi mỗi doanh nhân đều kinh doanh bằng sự tử tế, phát triển bằng năng lực thực chất và hành động bằng tinh thần trách nhiệm, cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam sẽ ngày càng vững mạnh, đóng góp tích cực vào sự phát triển phồn vinh của đất nước.

Xin trân trọng cảm ơn ông!

Theo Tạp chí điện tử Nhà Quản Lý (nhaquanly.vn)

https://nhaquanly.vn/ong-nguyen-quang-phuong-doanh-nhan-khong-chi-kien-tao-gia-tri-kinh-te-ma-con-gop-phan-xay-dung-nhung-gia-tri-tot-dep-cho-xa-hoi-a19667.html

Hãy chia sẻ bài viết nếu thấy hay nhé!!

Mục lục

Quản lý vận hành tòa nhà là quá trình duy trì các hoạt động hàng ngày của một tòa nhà, nhằm đảm bảo hoạt động trơn tru, an toàn, hiệu quả của các hệ thống cơ sở hạ tầng và các tiện ích đi kèm. Công việc quản lý vận hành tòa nhà bao gồm nhiều khía cạnh, từ quản lý hệ thống điện, nước, đến việc bảo dưỡng thang máy, hệ thống thông gió, hệ thống an ninh và các dịch vụ hỗ trợ cho cư dân.

1. Quản lý tòa nhà là gì?

Quản lý tòa nhà là quá trình quản lý, điều hành và chăm sóc các hoạt động hàng ngày của một tòa nhà văn phòng hoặc chung cư bao gồm việc duy trì, bảo trì, quản lý ngân sách, giám sát an ninh, quản lý nhân viên, xử lý các vấn đề kỹ thuật và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho cư dân và các đơn vị sử dụng trong tòa nhà.

2. Mục đích, tầm quan trọng của vận hành tòa nhà

a. Đảm bảo an toà

Quản lý tòa nhà cần đảm bảo an ninh và an toàn cho cư dân, nhân viên và tài sản trong tòa nhà thông qua việc triển khai các biện pháp an ninh, hệ thống an toàn, kiểm soát truy cập và các quy định liên quan.

b. Phòng tránh được rủi ro

Hệ thống kỹ thuật của tòa nhà bao gồm rất nhiều máy móc, thiết bị khác nhau. Trong quá trình hoạt động có thể có nguy cơ gặp phải sự cố, ảnh hưởng đến quá trình vận hành của cả tòa nhà. Lúc này đội ngũ quản lý vận hành tòa nhà sẽ xử lý, khắc phục sự cố nhanh nhất có thể để tránh nguy cơ xảy ra những điều không mong muốn.
Đội ngũ nhân sự vận hành tòa nhà văn phòng, chung cư cũng cần có kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng các máy móc thiết bị trong tòa nhà định kỳ nhằm tăng tuổi thọ sử dụng và tiết kiệm được chi phí sửa chữa khi có vấn đề phát sinh.
Luôn kiểm tra thường xuyên khu vực máy móc vận hành để có thể phát hiện sớm và ngăn chặn kịp thời những rủi ro có thể xảy ra nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối về con người và tài sản.

c. Nâng cao giá trị tòa nhà

Quản lý vận hành tòa nhà không chỉ giúp hệ thống máy móc được vận hành trơn tru và an ninh được đảm bảo mà còn tạo ra môi trường cảnh quan chuyên nghiệp.
Việc quản lý vận hành tốt, chuyên nghiệp giúp tăng tính thẩm mỹ, vị thế cho tòa nhà. Thông qua đó sẽ nâng cao uy tín của chủ đầu tư trong mắt khách hàng và đối tác.

3. Công việc quản lý tòa nhà do ai chịu trách nhiệm

Trong ban quản lý tòa nhà sẽ có từng nhóm bộ phận phụ trách các công việc riêng của mình. Mỗi bộ phận sẽ có quản lý chịu trách nhiệm cho bộ phận mà mình phụ trách. Người chịu trách nhiệm lớn nhất cho các hoạt động vận hành là giám đốc ban quản lý tòa nhà.

Các bộ phận sẽ phải phối hợp với nhau nhịp nhàng để công tác vận hành được hoạt động trơn tru, không xảy ra sai sót:
– Giám sát an ninh khuôn viên tòa nhà, hệ thống phòng cháy chữa cháy và các hệ thống an toàn khác.
– Lập kế hoạch bảo trì thiết bị máy móc tòa nhà thường xuyên.
– Giám sát ngân sách bảo trì, bảo dưỡng vận hành tòa nhà.
– Giám sát nhà thầu và kiểm tra chất lượng công việc hoàn thành.
– Linh động thuê nhân viên kỹ thuật hoặc nhà thầu khi cần thiết để bảo trì, sửa chữa tòa nhà.
– Đánh giá hiệu suất công việc của nhân viên và đưa ra các phương án điều chỉnh.
– Đào tạo đội ngũ nhân viên để đảm bảo hoạt động của tòa nhà.
– Cung cấp các tiện ích phù hợp cho khách thuê
– Giải quyết các vấn đề phát sinh từ người thuê.
– Lưu trữ hồ sơ thông tin của khách thuê.
– Kiểm tra tòa nhà thường xuyên để kịp thời phát hiện dấu hiệu hư hỏng hoặc hao mòn để xử lý.

Công tác quản lý, vận hành tòa nhà đòi hỏi sự thận trọng, chính xác từ các bộ phận. Do đó, yêu cầu về kỹ năng, kinh nghiệm từ người quản lý, nhân viên kỹ thuật , … cần được đảm bảo các yếu tố sau:
– Kiến thức: Để giải quyết được các vấn đề trong công tác vận hành đòi hỏi người quản lý cần có kiến thức và được đào tạo đầy đủ về các vấn đề như vệ sinh, hành chính, quản lý tài chính, thông tin liên lạc, an ninh,… Từ đó, có thể đưa ra các phương án giải quyết chính xác, hiệu quả và tối ưu chi phí.
– Năng lực, phẩm chất: Năng lực quản lý là bắt buộc vì có rất nhiều đầu việc cần xử lý. Dó đó, cần có kế hoạch khoa học để quản lý được hiệu quả nhất. Bên cạnh đó, người quản lý cần phải có phẩm chất tốt để việc chỉ đạo công việc được công khai, minh bạch trung thực và rõ ràng.

4. Quản lý vận hành tòa nhà bao gồm những hạng mục nào?

– Dịch vụ quản lý vận hành bảo trì kỹ thuật:
Hệ thống điện nhẹ (camera, CCTV, âm thanh P/A, mạng LAN, điện thoại, báo cháy…)
Hệ thống điện nặng (tủ điện, ổ cắm, chiếu sáng…)
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống bơm
Hệ thống đường ống
Hệ thống xử lý, cấp thoát nước sinh hoạt
Hệ thống điều hòa không khí và thông gió, thang máy, máy phát điện
Hệ thống thiết bị vệ sinh
…

– Quản lý hành chính nhân sự
Để vận hành tòa nhà cần nhân sự ở các vị trí khác nhau. Bann quản lý có trách nhiệm tuyển dụng và ban hành các chế độ hợp lý cho nhân viên. Bên cạnh đó, giám sát các công việc, hoạt động của nhân sự để đảm bảo thực hiện đúng các yêu cầu về công việc chuyên môn của họ.

– Quản lý tài chính
Phí quản lý được khách hàng, cư dân đóng hàng tháng sẽ được giao cho ban quản lý nhằm chi trả các khoản: Tiền nước, điện chung, chi phí vệ sinh, chi phí sửa chữa, , lương nhân viên, … Việc quản lý tài chính cần minh bạch, rõ ràng, hợp lý để đảm bảo chất lượng vận hành tòa nhà.

– Quản lý khách hàng
Quản lý khách hàng là quá trình chăm sóc khách hàng, giải quyết các yêu cầu, thắc mắc của khách hàng, đây là một trong những công việc quan trọng mà ban quản lý đảm nhiệm. Việc quản lý tốt sẽ giúp tăng mức độ hài lòng nhằm giữ chân khách hàng, tăng uy tín của ban quản lý trong mắt chủ đầu tư và cư dân tòa nhà.

– Dịch vụ vệ sinh
Vệ sinh tòa nhà giúp giữ cho không gian sống sạch sẽ, tăng hiệu suất làm việc cho khách hàng, hình ảnh tòa nhà trông chuyên nghiệp hơn. Đây là công việc ban quản lý phải thực hiện hàng ngày nhằm mang lại sự thoải mái cho cư dân và khách hàng trong tòa nhà.

– Dịch vụ an ninh
An ninh là vấn đề quan trọng trong tòa nhà, việc đảm bảo an ninh sẽ giúp khách hàng và cư dân an tâm, tránh thất thoát tài sản. Ngoài ra, tạo môi trường sống và làm việc chuyên nghiệp, chất lượng cao.

5. Quy trình quản lý vận hành tòa nhà hiệu quả

– Quản lý hợp đồng
– Quy trình công tác vệ sinh trong tòa nhà
– Triển khai công tác an ninh tòa nhà
– Quy trình quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật
– Thực hiện công tác quản lý tài chính
– Quy trình quản lý khách hàng

6. Những lưu ý khi tư vấn quản lý vận hành tòa nhà hiệu quả

Việc quản lý vận hành tòa nhà rất phức tạp, do đó cần đơn vị có đủ chuyên môn, năng lực cao đảm nhiệm. Để vận hành hiệu quả cần lưu ý các vấn đề sau:
– Xây dựng kế hoạch và phương thức hoạt động một cách khoa học và tối ưu cho từng bộ phận đảm nhiệm
– Xây dựng giải pháp thực hiện công việc hiệu quả, chuyên nghiệp nhằm đảm bảo sự hài lòng cho khách hàng và cả chủ đầu tư trong quá trình vận hành
– Xây dựng quy trình công việc hài hòa đảm bảo sự phối hợp đồng bộ giữa cấp trên và cấp dưới, giữa các phòng ban liên quan, điều này sẽ giúp vận hành trơn tru giúp tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế được tối đa những vấn đề phát sinh.
– Ứng dụng công nghệ, phần mềm hiện đại vào vận hành tòa nhà. Việc áp dụng công nghệ sẽ giúp công tác quản lý vận hành diễn ra nhanh hơn, giảm sức người, tiết kiệm thời gian, chi phí quản lý và tăng hiệu quả công việc cao hơn.
– Thực hiện vận hành tòa nhà theo đúng quy định của pháp luật

7. Phát Hưng Thịnh – Công ty cung cấp dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà cao cấp, chuyên nghiệp

Phát Hưng Thịnh là công ty quản lý vận hành tòa nhà chung cư có uy tín và chuyên nghiệp tại HCM. Với hơn 15 năm hình thành và phát triển, hiện nay Phát Hưng Thịnh đang cung cấp các dịch vụ quản lý tại nhiều tòa nhà chung cư có quy mô khác nhau ở HCM.
Đội ngũ nhân sự tại Phát Hưng Thịnh được đào tạo chuyên môn nghiệp vụ bài bản, chuyên nghiệp, thái độ tận tâm, nhiệt tình với công việc sẽ làm hài lòng tất cả các khách hàng khó tính nhất.
Phát Hưng Thịnh minh bạch về chi phí và xử các vấn đề liên quan một cách chuyên nghiệp nhất. Công ty luôn đưa ra mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường nhưng vẫn giữ được chất lượng dịch vụ cao và hợp lí.
Công tác quản lý vận hành tòa nhà cực kỳ quan trọng. Do đó, bạn nên tìm đơn vị cung cấp dịch vụ càng uy tín, chất lượng như Phát Hưng Thịnh thì công tác quản lý vận hành tòa nhà sẽ diễn ra càng hiệu quả và nhanh chóng.
Tại Phát Hưng Thịnh, chúng tôi luôn hướng đến sự hài lòng của khách hàng.

Liên hệ ngay nhé!

Call Now Button