Các Ngân Hàng Thi Nhau Tăng Quy Mô Vốn

phát hưng thịnh

Mục lục

Vốn điều lệ của Ngân hàng TMCP Á Châu sẽ vượt qua Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, trở thành ngân hàng có quy mô vốn cao thứ 6 trong toàn hệ thống ngân hàng.

Tuần này, có 41 doanh nghiệp thông báo chốt quyền để trả cổ tức. Trong đó, 35 công ty trả cổ tức bằng tiền mặt, 4 doanh nghiệp trả cổ tức bằng cổ phiếu, 1 công ty chia cổ tức quỹ, 1 doanh nghiệp trả cổ tức kết hợp.

ACB vượt Agribank

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank – mã chứng khoán: SSB) đã hoàn tất việc tăng vốn điều lệ lên 24.957 tỷ đồng, thông qua đợt phát hành 42 triệu cổ phiếu ESOP năm 2023 cho hơn 2.000 cán bộ nhân viên.

Ngân hàng Nhà nước cũng ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh mức vốn điều lệ trên giấy phép hoạt động của SeABank từ 24.537 tỷ đồng lên 24.957 tỷ đồng.

phát hưng thịnh

Theo kế hoạch được đại hội cổ đông thường niên 2024 thông qua, trong năm nay SeABank dự kiến tiếp tục tăng vốn lên 30.000 tỷ đồng theo các phương thức như phát hành cổ phiếu để trả cổ tức và phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu với tổng tỷ lệ gần 14%, phát hành cổ phiếu ESOP năm 2024, chào bán cổ phiếu theo hình thức riêng lẻ hoặc phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ.

Tương tự, PGBank (mã chứng khoán: PGB) cũng tăng vốn điều lệ sau khi phát hành thành công 120 triệu cổ phiếu thưởng cho cổ đông hiện hữu, nâng vốn điều lệ lên 4.200 tỷ đồng. Lần cuối PGBank tiến hành tăng vốn điều lệ là vào năm 2012 khi thực hiện việc phát hành 64 triệu cổ phiếu mới cho cổ đông hiện hữu.

Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB – mã chứng khoán: ACB) vừa công bố cáo báo kết quả phát hành gần 583 triệu cổ phiếu để trả cổ tức với tỷ lệ 15%. Sau phát hành, số cổ phiếu lưu hành của ACB tăng từ 3,884 tỷ cổ phiếu lên 4,447 tỷ cổ phiếu, tương ứng vốn điều lệ tăng lên mức 44.667 tỷ đồng.

Như vậy, vốn điều lệ của ACB vượt qua Agribank (40.963 tỷ đồng), trở thành ngân hàng có quy mô vốn cao thứ 6 toàn hệ thống, chỉ đứng sau VPBank, BIDV, Vietcombank, VietinBank và MBBank.

Ngoài việc phát hành cổ phiếu với tỷ lệ 15%, cổ đông ACB cũng sẽ được nhận cổ tức bằng tiền mặt theo tỷ lệ 10% vào ngày 13/6. Tổng số tiền ACB trả cổ tức bằng cổ phiếu và tiền mặt cho cổ đông trong năm nay là 9.710 tỷ đồng.

Ông chủ Rạng Đông Holding thoái vốn

Ông Hồ Đức Lam – Chủ tịch Hội đồng quản trị (HĐQT) Công ty CP Rạng Đông Holding (mã chứng khoán: RDP) – thông báo sẽ tiếp tục bán hơn 5,1 triệu cổ phiếu RDP (tương đương 10,42% vốn điều lệ công ty) nhằm cơ cấu danh mục đầu tư. Thời gian dự kiến bán là từ ngày 12/6-11/7.

phát hưng thịnh

Nếu giao dịch thành công, ông Lam sẽ giảm sở hữu về 7,7 triệu cổ phần RDP, tương ứng 15,87% vốn điều lệ. Ước tính, ông Lam sẽ thu về 25 tỷ đồng nếu bán thành công. Đây là đợt thoái lượng cổ phiếu lớn nhất của Chủ tịch RDP từ đầu năm 2024, làm giảm tỷ lệ sở hữu từ 45,04% xuống còn 15,87%.

Trên thực tế, ông Lam đã giảm đáng kể cổ phần nắm giữ tại RDP từ năm 2020. Khi đó, ông Lam nắm lượng cổ phần tương đương 64,15% vốn điều lệ Rạng Đông Holding nhưng chỉ 1 năm sau đã giảm xuống còn 51,14% vốn.

Ông Lam là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Rạng Đông Holding từ năm 2005. Năm 2015, ông Lam trở thành cổ đông chi phối RDP với tỷ lệ sở hữu 64,74% vốn điều lệ.

Hàng loạt lãnh đạo Công ty CP Bất động sản Sài Gòn Vina (Land Saigon – mã chứng khoán: LSG) đăng ký mua vào 12,5 triệu cổ phiếu LSG, tương ứng 13,89% vốn điều lệ tại Land Saigon.

Cụ thể, ông Bùi Hữu Tài – thư ký công ty kiêm người phụ trách quản trị – đăng ký mua 4 triệu cổ phiếu LSG để nâng sở hữu lên 4.047.900 cổ phần (tương đương 4,5% vốn điều lệ), giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 5/6-4/7.

Cũng trong khoảng thời gian trên, bà Trần Thị Minh Tâm – Ủy viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc LSG – đăng ký mua thêm 4,3 triệu cổ phiếu LSG, nâng sở hữu lên 4,78% vốn điều lệ.

Ông Trần Thành Nhơn – kế toán trưởng kiêm Giám đốc Tài chính kế toán LSG – đăng ký mua 4,2 triệu cổ phiếu LSG để nâng sở hữu từ 7.400 cổ phần lên 4.207.400 cổ phần (tương ứng 4,67% vốn điều lệ). Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 7/6-7/7.

Trả cổ tức “khủng”

Công ty CP FPT (mã chứng khoán: FPT) thông báo, ngày 13/6 sẽ chốt danh sách cổ đông thực hiện chi trả cổ tức tiền mặt còn lại năm 2023 với tỷ lệ 10%, nghĩa là cổ đông sở hữu mỗi cổ phần sẽ được nhận 1.000 đồng. Với gần 1,27 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, dự kiến FPT sẽ chi khoảng 1.300 tỷ đồng để trả cổ tức bằng tiền mặt cho cổ đông.

Ngày 13/6 cũng là ngày chốt danh sách cổ đông thực hiện phát hành cổ phiếu để tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu, FPT sẽ phát hành thêm gần 191 triệu cổ phiếu với tỷ lệ 20:3, có nghĩa cổ đông sở hữu 20 cổ phần sẽ nhận thêm 3 cổ phiếu mới.

phát hưng thịnh

Công ty CP Cấp nước Ninh Thuận (mã chứng khoán: NTT) thông báo 11/6 là ngày đăng ký cuối cùng để chốt danh sách nhận cổ tức bằng tiền năm 2023 với tỷ lệ 47%. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 10/6 và thời gian thanh toán dự kiến là vào ngày 11/7 tới. Cấp nước Ninh Thuận dự kiến phải chi 45 tỷ đồng để trả cổ tức đợt này.

Ngày 11/6 tới, Công ty CP Dịch vụ Hàng hóa Sài Gòn (Saigon Cargo Service – mã chứng khoán: SCS) sẽ chốt danh sách cổ đông thực hiện chi trả cổ tức còn lại năm 2023 bằng tiền mặt với tỷ lệ 30%. Với gần 95 triệu cổ phiếu đang lưu hành, SCS cần chi khoảng 285 tỷ đồng để hoàn tất thanh toán cho cổ đông.

Vào ngày 12/6 tới, Công ty CP Dược Hậu Giang (mã chứng khoán: DHG) sẽ chốt danh sách cổ đông trả cổ tức đợt 1/2023 bằng tiền mặt với tỷ lệ 40%. Với hơn 130 triệu cổ phiếu đang lưu hành, DHG sẽ phải chi hơn 520 tỷ đồng để trả cổ tức. Thời gian thanh toán cổ tức dự kiến là vào ngày 26/6.

Trước đó, Dược Hậu Giang thông qua việc trả cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 75%. Như vậy, doanh nghiệp này còn một đợt chi trả cổ tức với tỷ lệ 35%.

Nguồn: https://tienphong.vn/ngan-hang-dua-nhau-tang-von-post1644833.tpo

Hãy chia sẻ bài viết nếu thấy hay nhé!!

Tìm kiếm

Liên hệ với chúng tôi

Mục lục

Quản lý vận hành tòa nhà là quá trình duy trì các hoạt động hàng ngày của một tòa nhà, nhằm đảm bảo hoạt động trơn tru, an toàn, hiệu quả của các hệ thống cơ sở hạ tầng và các tiện ích đi kèm. Công việc quản lý vận hành tòa nhà bao gồm nhiều khía cạnh, từ quản lý hệ thống điện, nước, đến việc bảo dưỡng thang máy, hệ thống thông gió, hệ thống an ninh và các dịch vụ hỗ trợ cho cư dân.

1. Quản lý tòa nhà là gì?

Quản lý tòa nhà là quá trình quản lý, điều hành và chăm sóc các hoạt động hàng ngày của một tòa nhà văn phòng hoặc chung cư bao gồm việc duy trì, bảo trì, quản lý ngân sách, giám sát an ninh, quản lý nhân viên, xử lý các vấn đề kỹ thuật và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ cho cư dân và các đơn vị sử dụng trong tòa nhà.

2. Mục đích, tầm quan trọng của vận hành tòa nhà

a. Đảm bảo an toà

Quản lý tòa nhà cần đảm bảo an ninh và an toàn cho cư dân, nhân viên và tài sản trong tòa nhà thông qua việc triển khai các biện pháp an ninh, hệ thống an toàn, kiểm soát truy cập và các quy định liên quan.

b. Phòng tránh được rủi ro

Hệ thống kỹ thuật của tòa nhà bao gồm rất nhiều máy móc, thiết bị khác nhau. Trong quá trình hoạt động có thể có nguy cơ gặp phải sự cố, ảnh hưởng đến quá trình vận hành của cả tòa nhà. Lúc này đội ngũ quản lý vận hành tòa nhà sẽ xử lý, khắc phục sự cố nhanh nhất có thể để tránh nguy cơ xảy ra những điều không mong muốn.
Đội ngũ nhân sự vận hành tòa nhà văn phòng, chung cư cũng cần có kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng các máy móc thiết bị trong tòa nhà định kỳ nhằm tăng tuổi thọ sử dụng và tiết kiệm được chi phí sửa chữa khi có vấn đề phát sinh.
Luôn kiểm tra thường xuyên khu vực máy móc vận hành để có thể phát hiện sớm và ngăn chặn kịp thời những rủi ro có thể xảy ra nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối về con người và tài sản.

c. Nâng cao giá trị tòa nhà

Quản lý vận hành tòa nhà không chỉ giúp hệ thống máy móc được vận hành trơn tru và an ninh được đảm bảo mà còn tạo ra môi trường cảnh quan chuyên nghiệp.
Việc quản lý vận hành tốt, chuyên nghiệp giúp tăng tính thẩm mỹ, vị thế cho tòa nhà. Thông qua đó sẽ nâng cao uy tín của chủ đầu tư trong mắt khách hàng và đối tác.

3. Công việc quản lý tòa nhà do ai chịu trách nhiệm

Trong ban quản lý tòa nhà sẽ có từng nhóm bộ phận phụ trách các công việc riêng của mình. Mỗi bộ phận sẽ có quản lý chịu trách nhiệm cho bộ phận mà mình phụ trách. Người chịu trách nhiệm lớn nhất cho các hoạt động vận hành là giám đốc ban quản lý tòa nhà.

Các bộ phận sẽ phải phối hợp với nhau nhịp nhàng để công tác vận hành được hoạt động trơn tru, không xảy ra sai sót:
– Giám sát an ninh khuôn viên tòa nhà, hệ thống phòng cháy chữa cháy và các hệ thống an toàn khác.
– Lập kế hoạch bảo trì thiết bị máy móc tòa nhà thường xuyên.
– Giám sát ngân sách bảo trì, bảo dưỡng vận hành tòa nhà.
– Giám sát nhà thầu và kiểm tra chất lượng công việc hoàn thành.
– Linh động thuê nhân viên kỹ thuật hoặc nhà thầu khi cần thiết để bảo trì, sửa chữa tòa nhà.
– Đánh giá hiệu suất công việc của nhân viên và đưa ra các phương án điều chỉnh.
– Đào tạo đội ngũ nhân viên để đảm bảo hoạt động của tòa nhà.
– Cung cấp các tiện ích phù hợp cho khách thuê
– Giải quyết các vấn đề phát sinh từ người thuê.
– Lưu trữ hồ sơ thông tin của khách thuê.
– Kiểm tra tòa nhà thường xuyên để kịp thời phát hiện dấu hiệu hư hỏng hoặc hao mòn để xử lý.

Công tác quản lý, vận hành tòa nhà đòi hỏi sự thận trọng, chính xác từ các bộ phận. Do đó, yêu cầu về kỹ năng, kinh nghiệm từ người quản lý, nhân viên kỹ thuật , … cần được đảm bảo các yếu tố sau:
– Kiến thức: Để giải quyết được các vấn đề trong công tác vận hành đòi hỏi người quản lý cần có kiến thức và được đào tạo đầy đủ về các vấn đề như vệ sinh, hành chính, quản lý tài chính, thông tin liên lạc, an ninh,… Từ đó, có thể đưa ra các phương án giải quyết chính xác, hiệu quả và tối ưu chi phí.
– Năng lực, phẩm chất: Năng lực quản lý là bắt buộc vì có rất nhiều đầu việc cần xử lý. Dó đó, cần có kế hoạch khoa học để quản lý được hiệu quả nhất. Bên cạnh đó, người quản lý cần phải có phẩm chất tốt để việc chỉ đạo công việc được công khai, minh bạch trung thực và rõ ràng.

4. Quản lý vận hành tòa nhà bao gồm những hạng mục nào?

– Dịch vụ quản lý vận hành bảo trì kỹ thuật:
Hệ thống điện nhẹ (camera, CCTV, âm thanh P/A, mạng LAN, điện thoại, báo cháy…)
Hệ thống điện nặng (tủ điện, ổ cắm, chiếu sáng…)
Hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống bơm
Hệ thống đường ống
Hệ thống xử lý, cấp thoát nước sinh hoạt
Hệ thống điều hòa không khí và thông gió, thang máy, máy phát điện
Hệ thống thiết bị vệ sinh

– Quản lý hành chính nhân sự
Để vận hành tòa nhà cần nhân sự ở các vị trí khác nhau. Bann quản lý có trách nhiệm tuyển dụng và ban hành các chế độ hợp lý cho nhân viên. Bên cạnh đó, giám sát các công việc, hoạt động của nhân sự để đảm bảo thực hiện đúng các yêu cầu về công việc chuyên môn của họ.

– Quản lý tài chính
Phí quản lý được khách hàng, cư dân đóng hàng tháng sẽ được giao cho ban quản lý nhằm chi trả các khoản: Tiền nước, điện chung, chi phí vệ sinh, chi phí sửa chữa, , lương nhân viên, … Việc quản lý tài chính cần minh bạch, rõ ràng, hợp lý để đảm bảo chất lượng vận hành tòa nhà.

– Quản lý khách hàng
Quản lý khách hàng là quá trình chăm sóc khách hàng, giải quyết các yêu cầu, thắc mắc của khách hàng, đây là một trong những công việc quan trọng mà ban quản lý đảm nhiệm. Việc quản lý tốt sẽ giúp tăng mức độ hài lòng nhằm giữ chân khách hàng, tăng uy tín của ban quản lý trong mắt chủ đầu tư và cư dân tòa nhà.

– Dịch vụ vệ sinh
Vệ sinh tòa nhà giúp giữ cho không gian sống sạch sẽ, tăng hiệu suất làm việc cho khách hàng, hình ảnh tòa nhà trông chuyên nghiệp hơn. Đây là công việc ban quản lý phải thực hiện hàng ngày nhằm mang lại sự thoải mái cho cư dân và khách hàng trong tòa nhà.

– Dịch vụ an ninh
An ninh là vấn đề quan trọng trong tòa nhà, việc đảm bảo an ninh sẽ giúp khách hàng và cư dân an tâm, tránh thất thoát tài sản. Ngoài ra, tạo môi trường sống và làm việc chuyên nghiệp, chất lượng cao.

5. Quy trình quản lý vận hành tòa nhà hiệu quả

– Quản lý hợp đồng
– Quy trình công tác vệ sinh trong tòa nhà
– Triển khai công tác an ninh tòa nhà
– Quy trình quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật
– Thực hiện công tác quản lý tài chính
– Quy trình quản lý khách hàng

6. Những lưu ý khi tư vấn quản lý vận hành tòa nhà hiệu quả

Việc quản lý vận hành tòa nhà rất phức tạp, do đó cần đơn vị có đủ chuyên môn, năng lực cao đảm nhiệm. Để vận hành hiệu quả cần lưu ý các vấn đề sau:
– Xây dựng kế hoạch và phương thức hoạt động một cách khoa học và tối ưu cho từng bộ phận đảm nhiệm
– Xây dựng giải pháp thực hiện công việc hiệu quả, chuyên nghiệp nhằm đảm bảo sự hài lòng cho khách hàng và cả chủ đầu tư trong quá trình vận hành
– Xây dựng quy trình công việc hài hòa đảm bảo sự phối hợp đồng bộ giữa cấp trên và cấp dưới, giữa các phòng ban liên quan, điều này sẽ giúp vận hành trơn tru giúp tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế được tối đa những vấn đề phát sinh.
– Ứng dụng công nghệ, phần mềm hiện đại vào vận hành tòa nhà. Việc áp dụng công nghệ sẽ giúp công tác quản lý vận hành diễn ra nhanh hơn, giảm sức người, tiết kiệm thời gian, chi phí quản lý và tăng hiệu quả công việc cao hơn.
– Thực hiện vận hành tòa nhà theo đúng quy định của pháp luật

7. Phát Hưng Thịnh – Công ty cung cấp dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà cao cấp, chuyên nghiệp

Phát Hưng Thịnh là công ty quản lý vận hành tòa nhà chung cư có uy tín và chuyên nghiệp tại HCM. Với hơn 15 năm hình thành và phát triển, hiện nay Phát Hưng Thịnh đang cung cấp các dịch vụ quản lý tại nhiều tòa nhà chung cư có quy mô khác nhau ở HCM.
Đội ngũ nhân sự tại Phát Hưng Thịnh được đào tạo chuyên môn nghiệp vụ bài bản, chuyên nghiệp, thái độ tận tâm, nhiệt tình với công việc sẽ làm hài lòng tất cả các khách hàng khó tính nhất.
Phát Hưng Thịnh minh bạch về chi phí và xử các vấn đề liên quan một cách chuyên nghiệp nhất. Công ty luôn đưa ra mức giá cạnh tranh nhất trên thị trường nhưng vẫn giữ được chất lượng dịch vụ cao và hợp lí.
Công tác quản lý vận hành tòa nhà cực kỳ quan trọng. Do đó, bạn nên tìm đơn vị cung cấp dịch vụ càng uy tín, chất lượng như Phát Hưng Thịnh thì công tác quản lý vận hành tòa nhà sẽ diễn ra càng hiệu quả và nhanh chóng.
Tại Phát Hưng Thịnh, chúng tôi luôn hướng đến sự hài lòng của khách hàng.

Liên hệ ngay nhé!